◇譲渡する

別荘地を売却しても利益がでない場合には、知人や親せきに別荘地を譲渡する方法もあります。古い別荘地は建物の設備も老朽化しており、リフォームやリノベーションが必要なことがほとんどなので、そのような条件でも引き取ってくれる人に譲りましょう。また、無償で別荘地を譲渡した場合でも、贈与税がかかることもあります。

他にも、別荘地を所有することで必要となる固定資産税や管理費などの維持費についても、事前にしっかりと説明しておくことで、後々のトラブルを避けることができます。

◇寄付する

別荘地を売却や譲渡で処分することが難しい場合には、別荘地を寄付する方法があります。別荘地のある自治体や、別荘地周辺のオーナーなどに相談してみましょう。

◇「空き家バンク」を利用する

別荘地がどうしても処分できない場合は、空き家バンクの利用も検討してみましょう。「空き家バンク」とは、空き家の売却や賃貸を考えている所有者から情報を集め、空き家を活用したい人に紹介する制度です。空き家バンクの制度は別荘地のある自治体が独自に整備しているので、まずは別荘地のある自治体に問い合わせましょう。

◇相続人に相続放棄してもらう

古い別荘地を早く処分したいという方に多いのが、親から別荘地を相続したけれど、今後使う予定がないというパターンです。このような場合は、相続が発生した時点で相続を放棄すれば、別荘地を相続することはなくなります。ただし、相続を放棄すると、別荘地以外の不動産や現金などもすべて相続することができなくなるので注意が必要です。

親が別荘地を所有している場合は、相続人が相続した後も使い続けるのかどうかなど、相続する前に早めに話し合っておきましょう。